被动房第壹个特点就是隔热并且保温。

　　它的外围护栏至少有6个面，分别是四个外墙面和上下两个面，相比传统房屋，它的这些面更厚，并且还在和地面接壤的地方安装了保温面，这让它的保温性能更好。

　　其次，被动房的墙体中使用了真空隔热板，这是一种新型保温材料。有着隔热、防火、保温为一体的作用。它使用了特殊的材料，能够降低空气对流导致的热传递。相比于传统墙体材料，它的导热系数降低了90%。

　　在炎炎夏日，被动房室内的温度会比普通房屋更低。冬天的时候，室内的热量流失的会更慢，所以房间内也会更暖和。并且这种这真空隔热板比传统保温材料的体积更小，在装修的时候，对房屋的影响也更小。

　　被动房第二个黑科技就在于它的玻璃。相比传统双层玻璃，被动式玻璃有三到四层的夹层，里面还会填充惰性气体，在隔音性、保温性、气密性、隔热性上有很好的表现。咱们住起来也是更加舒服。

　　其次，遮阳技术也是被动房中比较重要的一点。我们都知道，夏天那个太阳真的是非常的毒辣，照在玻璃上都发烫，即使你玻璃隔热再好，也顶不住啊。所以被动房在遮阳技术上做得非常多的工作，遮阳板就是其中之一。夏天的时候，遮阳板不仅能阻挡阳光，还能通过安装在遮阳板上的太阳能板，为室内提供电量，可谓是一举两得啊。

　　被动房第二个遮阳措施就是屋顶绿化，被动房会在屋顶种植一些绿色植物，它们有着遮阳降温美化建筑的作用。

　　被动房其实还有一种名称，那就是低能耗建筑。它的特点就是节能。除了以上这些“节流”的方法来节能之外，它还能通过“开源”的方式从大自然中获取能量。其中之一就是前面说到的光伏发电。太阳能发电作为一种绿色清洁能源，不仅能利用太阳光获取电力，还能降低环境污染。与此还衍生出太阳能热水器，能为房屋主人提供热水。

　　除了太阳能技术之外，被动房还有着热泵技术。像地源热泵技术可以通过不同季节与地面的温度差来获取热量，虽然这种技术本身也会消耗能量，但是它能获取的能量是消耗能量的四倍。

　　与此相似的还有空气能热泵系统，像是空气能热水器。它的原理就是其实就是一个反过来的空调，这种热水器相当于把空调的室内机放到外面，把室外机放到里面，然后利用空气中的热量差，来达到加热水的目的。对于别墅用户来说，这种装置每年能节省愈多电费。不过这种装置并不适用于北方地区，具有一定的局限性。